Privati

Tutti i servizi per le agenzie

da oggi anche per i privati!

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Prezzi PER PRIVATI-05
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Nessun
vincolo
contrattuale

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Verifica dei dati
del contratto
di locazione

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Calcolo
delle sanzioni
e delle imposte

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Il servizio

Il nostro servizio permette alle agenzie immobiliari di risparmiare tempo e difficoltà nella registrazione dei contratti di locazione.

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Rapidità e sicurezza

Voi ci fornite i vostri contratti con un semplice click ed al resto pensiamo noi, garantendo trasparenza, sicurezza e professionalità

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Nessun vincolo

Non sono previsti vincoli contrattuali. Puoi contare su prezzi chiari e tempistiche certe: soli tre giorni lavorativi per la gestione della pratica.

PAGAMENTI SICURI
Utilizzando PayPal, offriamo ai nostri clienti la possibilità di pagare con sistemi sicuri e tutelati quali 3D Secure (sistema di protezione antifrode Verified by Visa e Mastercard®) ed il Codice di sicurezza CV2.

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Come funziona il servizio

I vantaggi del servizio
Il nostro servizio permette ai privati di risparmiare tempo e difficoltà nella registrazione dei contratti di locazione. Voi ci fornite il contratto con un semplice click ed al resto pensiamo noi, garantendo trasparenza, sicurezza e professionalità.

Trasparenza
Nessun vincolo contrattuale, puoi contare su prezzi chiari e tempistiche certe; soli 3 giorni lavorativi per la gestione della pratica. Dopo di che vi invieremo tramite email la ricevuta di avvenuta registrazione.

Pagamento
Seleziona il servizio desiderato, compila il modulo e procedi al pagamento del servizio. I metodi di pagamento accettati sono bonifico bancario, Carta di Credito e Pay Pal.

Prima registrazione tradizionale

Contratti
Qualsiasi tipo di contratto di locazione, ad uso abitativo, uso diverso dall’abitativo, canone concordato, per studenti universitari, contratti soggetti ad IVA e transitori.

Prima registrazione cedolare

Contratti
Ad uso abitativo, a canone concordato, transitorio e per studenti universitari.

Annualità successive

Contratti tradizionali
Servizio dedicato ai contratti di locazione (solo per i contratti in tradizionale).
Ogni anno è necessario provvedere al versamento per l’annualità successiva entro 30 giorni dalla scadenza della precedente annualità.

Contratti cedolari
Coloro che hanno esercitato l’opzione cedolare secca non dovranno versare nessun imposta.

Proroga tradizionale

La proroga è il prolungamento della durata del contratto per il secondo periodo che deve essere obbligatoriamente comunicata all’Agenzia. Esempio di contratto 4+4 la proroga dev’essere effettuata alla scadenza dei primi 4 anni.

L’imposta deve essere versata entro 30 giorni dalla scadenza del contratto.

La proroga deve essere fatta anche per chi optato per la cedolare e nessun imposta è dovuta se si opta nuovamente per regime cedolare secca.

Per mantenere l’opzione per la cedolare secca nel successivo periodo di proroga del contratto è necessario confermare tale regime contestualmente alla comunicazione di proroga.

Proroga cedolare

La proroga è il prolungamento della durata del contratto per il secondo periodo che deve essere obbligatoriamente comunicata all’Agenzia. Esempio di contratto 4+4 la proroga dev’essere effettuata alla scadenza dei primi 4 anni.

L’imposta deve essere versata entro 30 giorni dalla scadenza del contratto.

La proroga deve essere fatta anche per chi optato per la cedolare e nessun imposta è dovuta se si opta nuovamente per regime cedolare secca.

Per mantenere l’opzione per la cedolare secca nel successivo periodo di proroga del contratto è necessario confermare tale regime contestualmente alla comunicazione di proroga.

Cessione

Nella cessione il locatore o il conduttore è sostituito nel contratto da un nuovo soggetto. L’accordo tra le parti può prevedere un corrispettivo.

L’imposta di registro per le cessioni:

  • senza corrispettivo è pari alla misura fissa di 67 euro con corrispettivo è pari al 2% del corrispettivo pattuito (con il minimo di 67 euro).
  • L’imposta deve essere versata entro 30 giorni dall’evento.

Risoluzione tradizionale

Se il rapporto tra le parti è interrotto prima della sua naturale scadenza si parla di risoluzione del contratto. L’imposta di registro dovuta per la risoluzione anticipata del contratto è pari alla misura fissa di 67 euro e deve essere versata, entro 30 giorni dall’evento.

Risoluzione cedolare

L’imposta di registro per la risoluzione del contratto non è dovuta se tutti i locatori hanno optato per il regime della cedolare secca.

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