Registrazione telematica proroga contratto locazione

La proroga del contratto di locazione è un adempimento obbligatorio che deve essere comunicato all’Agenzia delle Entrate quando il contratto prosegue oltre la sua prima scadenza, anche nei casi in cui il rinnovo avvenga automaticamente secondo quanto previsto dal contratto.

La comunicazione della proroga deve essere effettuata entro 30 giorni tramite modello RLI e richiede attenzione nella gestione dei dati contrattuali, del regime fiscale scelto e della corretta gestione fiscale della proroga stessa.

Nei contratti in regime ordinario, per esempio, è necessario calcolare correttamente l’imposta di registro, mentre per i contratti soggetti al regime della cedolare secca non è previsto l’obbligo di comunicare la proroga all’Agenzia delle Entrate. È comunque consigliabile provvedere alla comunicazione, in quanto potrebbe agevolare eventuali adempimenti successivi, come ad esempio una cessione o un subentro effettuati dopo la scadenza del contratto.

Errori nella compilazione della pratica, ritardi nella comunicazione o incongruenze nei dati possono infatti comportare scarti, sanzioni o successive rettifiche da gestire con l’Agenzia delle Entrate.

Serviziotelematico.com: gestione online della proroga del contratto

Serviziotelematico.com ti supporta nella gestione telematica della proroga del contratto di locazione, sia in regime ordinario sia con cedolare secca.

Dopo aver caricato la documentazione, controlliamo i dati del contratto già registrato e ci occupiamo della pratica di proroga tramite modello RLI, verificando che le informazioni inserite siano corrette e coerenti con il regime fiscale scelto.

Per i contratti in regime ordinario gestiamo anche il calcolo dell’imposta di registro e l’addebito diretto tramite IBAN, evitando la compilazione manuale del modello F24.

Una volta completata la pratica, la ricevuta dell’Agenzia delle Entrate sarà disponibile direttamente nella tua Area Riservata entro 36 ore.

Cosa include il servizio

• verifica dei dati del contratto già registrato
• controllo delle informazioni delle parti coinvolte
• compilazione del modello RLI per la proroga
• gestione della proroga in regime ordinario o cedolare secca
• calcolo dell’imposta di registro, se dovuta
• gestione dell’addebito tramite IBAN
• invio telematico della pratica all’Agenzia delle Entrate
• gestione della pratica fino alla ricevuta finale
• disponibilità della ricevuta nell’Area Riservata entro 36 ore

Se vuoi gestire online la proroga del contratto di locazione senza errori e senza compilare manualmente modelli fiscali, puoi affidarti a Serviziotelematico.com: seguiamo la pratica fino alla ricevuta dell’Agenzia delle Entrate.

Puoi approfondire il funzionamento della proroga del contratto nella guida dedicata oppure contattarci per maggiori informazioni.