Servizio di risoluzione contratto di locazione
La risoluzione del contratto di locazione è l’adempimento con cui viene comunicata all’Agenzia delle Entrate la cessazione del contratto di affitto. Deve essere effettuata sia in caso di cessazione anticipata sia alla scadenza naturale del contratto, qualora non si intenda procedere al rinnovo.
La comunicazione deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di effettiva risoluzione del contratto tramite modello RLI e richiede attenzione nella gestione dei dati della registrazione originaria, del regime fiscale applicato e degli eventuali adempimenti collegati all’imposta di registro.
Nel regime ordinario, infatti, è generalmente previsto il versamento dell’imposta fissa di registro per la risoluzione, mentre nei contratti con cedolare secca la comunicazione resta obbligatoria anche se l’imposta non è dovuta. Nei casi più particolari, come contratti cointestati, subentri o variazioni intervenute durante la locazione, è inoltre necessario verificare con attenzione la correttezza delle informazioni da trasmettere.
Dati non corretti, ritardi nella comunicazione o errori nella pratica possono complicare la chiusura del contratto e richiedere successive correzioni o regolarizzazioni fiscali.
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Serviziotelematico.com: gestione online della risoluzione del contratto
Con Serviziotelematico.com puoi gestire online la comunicazione di risoluzione del contratto di locazione senza dover compilare manualmente il modello RLI o gestire autonomamente la pratica con l’Agenzia delle Entrate.
Dopo aver caricato la documentazione, il contratto viene verificato per controllare la correttezza dei dati e del regime fiscale applicato, così da predisporre correttamente la comunicazione di chiusura del contratto.
Per i contratti in regime ordinario viene gestita anche l’imposta di registro prevista per la risoluzione anticipata, tramite addebito diretto su IBAN.
Al termine della procedura, la ricevuta dell’Agenzia delle Entrate sarà disponibile direttamente nell’Area Riservata entro 36 ore.
Cosa include il servizio
- verifica dei dati del contratto registrato
- controllo delle informazioni delle parti coinvolte
- compilazione del modello RLI per la risoluzione
- gestione della risoluzione in regime ordinario o cedolare secca
- calcolo dell’imposta di registro, se dovuta
- gestione del pagamento tramite IBAN
- invio telematico della pratica all’Agenzia delle Entrate
- gestione della pratica fino alla ricevuta finale
- disponibilità della ricevuta nell’Area Riservata entro 36 ore
Se vuoi gestire online la risoluzione del contratto di locazione senza errori e senza compilare manualmente modelli fiscali, puoi affidarti a Serviziotelematico.com: seguiamo la pratica fino alla ricevuta dell’Agenzia delle Entrate.
