Servizio di registrazione telematica preliminare di compravendita (compromesso)
La registrazione del preliminare di compravendita è un adempimento obbligatorio che deve essere effettuato entro 30 giorni dalla firma del contratto preliminare, comunemente chiamato compromesso.
Anche se il preliminare non trasferisce ancora la proprietà dell’immobile, il contratto produce effetti giuridici e fiscali immediati e richiede quindi una gestione corretta sia nella predisposizione della documentazione sia nella successiva registrazione presso l’Agenzia delle Entrate.
La pratica richiede attenzione nella compilazione del modello RAP, nella gestione delle somme versate come caparra o acconto, nella verifica dei dati catastali dell’immobile e nella corretta indicazione delle parti coinvolte. Nei casi di comproprietà, immobili da costruire, presenza di più acquirenti o pagamenti soggetti a regole fiscali differenti, è inoltre necessario controllare con attenzione la coerenza delle informazioni inserite nella pratica.
Anche errori apparentemente semplici, come incongruenze nei dati anagrafici, documentazione incompleta o una gestione non corretta delle imposte di registro e di bollo, possono comportare scarti della pratica, successive richieste di rettifica o problematiche nella registrazione del preliminare.
Scopri i prezzi
Serviziotelematico.com: registrazione online del preliminare di compravendita
Con Serviziotelematico.com puoi registrare online il contratto preliminare di compravendita senza dover gestire direttamente gli adempimenti richiesti dall’Agenzia delle Entrate.
Dopo il caricamento della documentazione, controlliamo la correttezza dei dati del preliminare, verifichiamo le informazioni catastali dell’immobile e predisponiamo la pratica telematica tramite modello RAP per la registrazione del contratto.
Gestiamo anche il calcolo dell’imposta di registro e dell’imposta di bollo dovute in base alla tipologia di somme indicate nel preliminare, evitando errori nella compilazione della pratica o nella gestione fiscale del contratto.
Una volta completata la procedura, la pratica viene trasmessa telematicamente all’Agenzia delle Entrate e la ricevuta finale sarà disponibile direttamente nella tua Area Riservata entro 36 ore.
Cosa include il servizio
- verifica dei dati del contratto preliminare
- controllo delle informazioni di venditore e acquirente
- verifica dei dati catastali dell’immobile
- controllo della documentazione necessaria alla registrazione
- verifica della corretta gestione di caparre e acconti
- compilazione della pratica telematica tramite modello RAP
- calcolo dell’imposta di registro e dell’imposta di bollo
- gestione del pagamento tramite IBAN
- invio telematico della pratica all’Agenzia delle Entrate
- gestione della pratica fino alla ricevuta finale
- disponibilità della ricevuta nell’Area Riservata entro 36 ore
Se vuoi registrare online un preliminare di compravendita in modo semplice e senza errori, puoi affidarti a Serviziotelematico.com: ci occupiamo della pratica fino alla ricevuta finale dell’Agenzia delle Entrate.
