Servizio di riduzione canone contratto di locazione

Quando locatore e conduttore concordano una riduzione del canone di un contratto di locazione già registrato, è opportuno procedere alla registrazione dell’accordo presso l’Agenzia delle Entrate affinché la riduzione produca effetti anche ai fini fiscali, consentendo al locatore di dichiarare il canone effettivamente percepito.

La registrazione dell’accordo di riduzione del canone è esente dall’imposta di registro e dall’imposta di bollo, indipendentemente dalla tipologia di contratto di locazione e dal regime fiscale adottato, compresa la cedolare secca.

Senza una registrazione formale, l’accordo di riduzione rischia di restare privo di data certa: in caso di verifica da parte dell’Agenzia delle Entrate, il locatore potrebbe non riuscire a dimostrare da quando il canone ridotto è realmente in vigore, con possibili contestazioni sul reddito dichiarato.

Servizio Telematico: cosa facciamo per te

Serviziotelematico.com si occupa della gestione completa della riduzione del canone presso l’Agenzia delle Entrate, verificando i dati prima dell’invio della pratica.

Controlliamo la regolarità formale della scrittura privata di riduzione e la sua conformità alla normativa vigente, verifichiamo la coerenza con i dati del contratto di locazione già registrato ed effettuiamo la registrazione telematica tramite modello RLI, con invio della pratica direttamente all’Agenzia delle Entrate.

Il servizio si svolge interamente online, in modo rapido e sicuro, senza necessità di recarti presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate. E la ricevuta di avvenuta registrazione sarà disponibile nella tua Area Riservata entro 36 ore.

Cosa include il servizio di ribasso del canone

• Verifica della scrittura privata di riduzione del canone, della sua regolarità formale e della conformità alla normativa vigente
• Verifica dei dati del contratto di locazione già registrato
• Compilazione e invio del modello RLI-web per la registrazione della riduzione del canone
• Registrazione telematica della riduzione presso l’Agenzia delle Entrate
• Gestione della pratica fino alla ricevuta dell’Agenzia delle Entrate
• Inoltro della ricevuta di registrazione nell’Area Riservata entro 36 ore

La riduzione del canone produce effetti fiscali dalla data concordata dalle parti, permettendo di adeguare correttamente gli adempimenti tributari al nuovo importo pattuito. Se hai raggiunto un accordo di riduzione del canone e vuoi dargli data certa senza muoverti da casa, affidati a Servizio Telematico: gestiamo la pratica fino alla ricevuta dell’Agenzia delle Entrate.